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2023년 임대아파트 분양실적 기대 분양실적 71% 감소 2023년 1분기 시공능력평가 상위 10대 건설사는 올해 분양 또는 분양계획인 총 27만 8958 가구 민영아파트의 50% 이상인 14만 6382 가구 건설을 주관한다. 그러나 공사비와 금리 인상, 시장 분위기, 미분양 리스크 등의 영향으로 분양일정이 연기되면서 분양실적이 당초에 예상한 실적에 비해 71% 감소한 30% 수준에 그쳤다. 분양실적 감소 원인 공사비 상승 부동산 관련 기사들을 보다보면 시공사 관련한 기사가 주를 이루고 있다. 이는 공사비용의 이슈가 있다는 걸 알 수 있는데 건설업계에 따르면 최근 부실공사로 인한 사건들이 문제 되면서 품질과 안전에 대한 정책이 강화되었고 코로나 19와 전쟁 등으로 자재 공급에 차질이 생겨 간접공사비와 직..

금융당국과 국민의힘, 비공개 당정 협의 최근 발생한 SG증권발 주가 폭락 사태로 라덕연이 구속된 가운데 금일 금융당국과 국민의 힘은 SG증권발 주가 폭락 사태 대응책 마련을 위한 비공개 당정 협의를 열었다. 협의 결과, 거래소는 사태 재발 방지와 제도 개선을 목표로 시장감시시스템 개편에 착수하겠다고 발표했다. 시장감시시스템 개편 시장감시시스템은 불공정거래를 방지하기 위해 시장을 감시하는 제도라고 할 수 있는데 한국거래소는 이번 SG증권발 주가 폭락 사태와 같은 주가 조작 사례가 이전에도 있었을 것으로 보고 최근 10년간 거래의 시계열에 대해 전수 조사를 실시할 예정이라고 보고하며 주가조작 혐의 포착 능력을 높이기 위해 시세조종 포착 기간을 확대한다고 했다. 현재 한국거래소는 불공정거래 혐의 종목 선정 시..

전세사기 피해지원 특별법 전세사기 피해지원 특별법은 지원대상 조건을 충족한 피해자에게 임차해서 살고 있는 주택이 경매로 넘어갔을 경우 우선매수 권한을 부여하고 임차 주택 취득세를 200만원 한도로 면제하며 3년간 재산세를 감면하는 방안이다. 만약 피해자가 주택 매수를 원하지 않는다면 한국토지주택공사가 우선매수권을 넘겨받아 매수한 뒤 피해자에게 임대한다. 현재 전국적으로 전세사기 피해가 발생하면서 피해자들의 목소리가 높아지고 있다. 늘어나는 전세사기 피해자 수에 따라 국회는 피해자 구제를 위한 전세사기 피해지원 특별법을 논의 중인데 가장 쟁점인 지원대상에 대한 부분을 두고 의견을 종합하고 있다. 다만 이견이 있는 부분이 좁혀지지 않아 합의기간을 더 가진 뒤 오는 25일 국회 본회의에서 제정안을 처리하기로 ..

신속통합기획이란? 신속통합기획은 재개발 정비구역 지정요건을 충족한 지역 주민의 일정 비율이 재개발을 동의하는 경우 자치구에 재개발 후보지로 신청하여 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획이다. 이는 서울시와 자체구, 주민이 하나 되어 정비사업의 구성을 하나의 기획으로 엮어냈다. 신속통합기획 신청 (신통기획) 신속통합기획 신청은 먼저 신청 요건을 충족해야 한다. 법령·조례상 재개발 정비구역 지정요건이 충족되면 토지 등 소유자 30% 이상이 재개발 구역지정 희망에 동의해야 하고 주거환경개선사업지역(관리형)의 경우는 50% 이상이 동의해야 한다. 신청 요건을 충족하는 재개발 적합 지역들의 재개발 후보 신청을 연 1회 공모를 통해 받는다. 신속통합기획 재개발 후보지 공모, 수시 신청으로 전환 서울시는 오는 8일..

권도형이 누구길래 지난해 12월 테라, 루나 코인 대표 권도형을 다룬 포스팅을 발행했었다. 테라사태 또는 루나사태라고도 불리는 비트코인 사건이 터진 후 잠적했던 권도형이 세르비아에 있을 것이라는 소식이 돌았고 올해 3월 이탈리아, 그리스 인근의 몬테네그로에서 여권 위조 혐의로 체포됐다. 권도형의 잠적, 세르비아에 있나 주식회사 테라폼랩스 새로운 화폐를 발행하고 다양한 금융 서비스 개발을 목적으로 설립된 테라폼랩스는 티몬 창업자인 신현성 의장과 애니파이 CEO였던 권도형 대표가 합작해서 창업했으나 둘 ah-h.tistory.com ※ 테라, 루나사태 관련 포스팅 혐의 서울남부지검 금융증권범죄 합동수사단은 테라 프로젝트 일당 10명을 재판에 넘겼다. 일당은 테라 코인을 스테이블 코인으로 허위 홍보하여 거래 ..

부동산 투자이민제 개편안 발표 정부는 해외 자본의 국내 투자, 곧 지역경제 활성화로 연계하기 위해 지난 2010년도부터 부동산 투자이민제를 시행했다. 현재 부동산 투자이민제를 시행하는 각 지역의 종료일이 지났거나 시기가 다가오고 있어 법무부는 제도의 효과와 문제점을 고려해 부동산 투자이민제를 개편한다고 발표했다. 부동산 투자이민제란 부동산 투자이민제는 외국인이 국내법으로 지정된 한정 지역에 한해 숙박시설, 관광 펜션, 미분양 주택(2014~2015년 물량) 등 부동산에 일정 금액 이상을 투자하는 경우 거주(F-2) 자격을 부여하고 이와 함께 일정 기간 동안 보유하고 있는 경우엔 영주권(F-5)을 부여한다. 부동산 투자이민제 시행 지역 부동산 투자이민제를 시행하는 지역은 시행 기간이 정해져있고 상황에 따라..

싱가포르, 부동산세 인상 계획 발표 중국인들의 부동산 투기가 늘어난 싱가포르는 지난 2021년에 세금을 인상했고 2022년엔 주택대출한도를 줄이는 대책을 시행했지만 부동산 가격이 안정되지 않자 지난 27일, 싱가포르 재무부와 국가개발청 등과 함께 부동산 취득세율 인상안을 발표했다. 현재 싱가포르는 주거용 부동산을 구매하면 인지세(BSD)와 특별인지세(ABSD)를 납부해야 하는데 이중 특별인지세를 인상하는 방안이다. 먼저 시민권자가 2 주택 이상 구매할 경우에는 특별인지세가 기존 17%에서 20%로 인상되고 외국인 주택 구매자는 1 주택부터 기존 30%에서 60%로 인상된다. 또한 영주권자의 경우 2 주택 이상 구매할 때에 특별인지세가 25%에서 30%로 인상된다. 싱가포르의 특별인지세 인상 시민권자: 2..

마스크 착용 의무 조정 코로나 19가 시작된 이래 쭉 이어져 오던 마스크 착용 의무가 조금씩 조정되고 있다. 실외 마스크 착용 의무가 해제되고 올해 들어서 부분적 실내 마스크 착용 의무가 해제됐지만 이미 마스크 착용이 익숙해진 국민들은 여전히 마스크 착용을 생활화 하고 있다. 그래서인지 마스크 착용 의무 조정이 실행된지 얼마되지않아 추가 조정이 발표됐다. 이제 실내에서 마스크 착용 권고입니다! +주의사항 권고란? 법령상 제한이 없고 어떤 일을 하도록 권함. 마스크 착용 권고 실내에서 마스크 착용을 하지 않아도 법적으로 문제 되지 않으나 마스크 가능하면 착용하세요란 뜻입니다. 마스크 착용의 ah-h.tistory.com 코로나 7일 격리 해제! 마스크 착용 의무 전면 해제! (검토 예정) 실내 마스크 착용..