2023년 임대아파트 분양실적 기대 분양실적 71% 감소 2023년 1분기 시공능력평가 상위 10대 건설사는 올해 분양 또는 분양계획인 총 27만 8958 가구 민영아파트의 50% 이상인 14만 6382 가구 건설을 주관한다. 그러나 공사비와 금리 인상, 시장 분위기, 미분양 리스크 등의 영향으로 분양일정이 연기되면서 분양실적이 당초에 예상한 실적에 비해 71% 감소한 30% 수준에 그쳤다. 분양실적 감소 원인 공사비 상승 부동산 관련 기사들을 보다보면 시공사 관련한 기사가 주를 이루고 있다. 이는 공사비용의 이슈가 있다는 걸 알 수 있는데 건설업계에 따르면 최근 부실공사로 인한 사건들이 문제 되면서 품질과 안전에 대한 정책이 강화되었고 코로나 19와 전쟁 등으로 자재 공급에 차질이 생겨 간접공사비와 직..
1만원 임대주택 사업이란 전라남도 화순군의 1만원 임대주택 사업은 청년 및 신혼부부 만원 임대주택 지원사업으로 불리며 민선 8기 대표 공약사업으로 무주택 청년과 신혼부부의 주거안정과 젊은 세대 유입을 위해 화순군이 기존 임대 아파트 사업자에게서 집을 전세로 빌린 뒤, 청년과 신혼부부에게 월 1만원의 임대보증금을 받고 주거를 지원하는 사업이다. 총 사업비 192억 원을 들여 1년에 100호씩 4년간 총 400호를 공급하는 것이 목표이고 지난 4월, 보건복지부와 청년 및 신혼부부 만원 임대주택 지원사업에 대한 사회보장제도 신설 협의를 마쳐 입주자를 모집했다. 1만원 임대주택 지원대상 젊은 세대 유입을 위한 사업이니만큼 기존 화순군 주민뿐만이 아니라 입주일에 즉시 전입할 수 있는 전입 예정도 또한 1만원 임대..
신속통합기획이란? 신속통합기획은 재개발 정비구역 지정요건을 충족한 지역 주민의 일정 비율이 재개발을 동의하는 경우 자치구에 재개발 후보지로 신청하여 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획이다. 이는 서울시와 자체구, 주민이 하나 되어 정비사업의 구성을 하나의 기획으로 엮어냈다. 신속통합기획 신청 (신통기획) 신속통합기획 신청은 먼저 신청 요건을 충족해야 한다. 법령·조례상 재개발 정비구역 지정요건이 충족되면 토지 등 소유자 30% 이상이 재개발 구역지정 희망에 동의해야 하고 주거환경개선사업지역(관리형)의 경우는 50% 이상이 동의해야 한다. 신청 요건을 충족하는 재개발 적합 지역들의 재개발 후보 신청을 연 1회 공모를 통해 받는다. 신속통합기획 재개발 후보지 공모, 수시 신청으로 전환 서울시는 오는 8일..
부동산 투자이민제 개편안 발표 정부는 해외 자본의 국내 투자, 곧 지역경제 활성화로 연계하기 위해 지난 2010년도부터 부동산 투자이민제를 시행했다. 현재 부동산 투자이민제를 시행하는 각 지역의 종료일이 지났거나 시기가 다가오고 있어 법무부는 제도의 효과와 문제점을 고려해 부동산 투자이민제를 개편한다고 발표했다. 부동산 투자이민제란 부동산 투자이민제는 외국인이 국내법으로 지정된 한정 지역에 한해 숙박시설, 관광 펜션, 미분양 주택(2014~2015년 물량) 등 부동산에 일정 금액 이상을 투자하는 경우 거주(F-2) 자격을 부여하고 이와 함께 일정 기간 동안 보유하고 있는 경우엔 영주권(F-5)을 부여한다. 부동산 투자이민제 시행 지역 부동산 투자이민제를 시행하는 지역은 시행 기간이 정해져있고 상황에 따라..
싱가포르, 부동산세 인상 계획 발표 중국인들의 부동산 투기가 늘어난 싱가포르는 지난 2021년에 세금을 인상했고 2022년엔 주택대출한도를 줄이는 대책을 시행했지만 부동산 가격이 안정되지 않자 지난 27일, 싱가포르 재무부와 국가개발청 등과 함께 부동산 취득세율 인상안을 발표했다. 현재 싱가포르는 주거용 부동산을 구매하면 인지세(BSD)와 특별인지세(ABSD)를 납부해야 하는데 이중 특별인지세를 인상하는 방안이다. 먼저 시민권자가 2 주택 이상 구매할 경우에는 특별인지세가 기존 17%에서 20%로 인상되고 외국인 주택 구매자는 1 주택부터 기존 30%에서 60%로 인상된다. 또한 영주권자의 경우 2 주택 이상 구매할 때에 특별인지세가 25%에서 30%로 인상된다. 싱가포르의 특별인지세 인상 시민권자: 2..
MBC 실화탐사대 MBC 방송 프로그램 실화탐사대는 시사/교양을 주제를 다룬다. 아침 방송 같은 구성이지만 실화 사건들을 재연으로 구성해서 몰입도 있고 사기나 범죄 피해 등 주제가 광범위하기 때문에 흥미로운 방송이다. 실화탐사대 유튜브 채널에는 각 사건들을 나누어 클립으로 업로드해서 짧게 궁금한 주제만 보기 좋게 되어있다. 200회 방송 家 부동산 스캔들 2023년 1월 12일에는 방송가 부동산 스캔들이라는 주제의 사연이 방송됐다. 지역방송의 유명 앵커가 하늘부자 주식회사라는 부동산 회사를 차려 사기를 친 것인데 이 사기의 피해금액이 무려 360억 원이라고 한다. 피해자들은 티비에 많이 나오던 아나운서라 믿었고 공인중개사 또한 돈이 많은 회사라며 계약을 부추겼다는데 대체 무슨 사연인지 들여다보자. 사기 ..